Bedah Buku Rich Dad Poor Dad, Kisah Robert Kiyosaki

Jadi, sebenernya si Robert Kiyosaki ini fraud atau bukan sih?

Prolog dulu ye:

Gw baca buku sih RK ini ketika mulai kenal dunia MLM,

Leader gw yang suruh gue baca. ya gw beli dong..

Dan buku Rich Dad Poor Dad itu tetep jadi buku favorit gw sampe sekarang.

Mau itu ternyata fiksi kek, beneran kek wkwkwkwkw.

Gw tetep harus akuin kalo buku Rich Dad Poor Dad, adalah salah satu buku yang bikin gw punya cita-cita hingga nekat banting setir dari karyawan jadi pengusaha.

—-

Mungkin belum banyak yg tau kalau titik balik si RK ini justru ketika buku Rich Dad Poor Dadnya dia dijadiin “buku wajib” oleh si Bill Gavin, ntuk para distributor dan downline-downlinenya Amway.

Bill Gavin adalah salah satu petinggi Amway di saat itu.

Karena ya emang cocok kan? konsep financial freedom yang ditulis sama si RK ini dengan mimpi yang digadang-gadang perusahaan MLM ke para member-membernya.

Bagai bola salju dengan Amway sebagai pelopor yang pake bukunya si RK, buku RDPD tersebut makin viral ketika akhirnya banyak dijadikan sebagai buku wajib oleh perusahaan MLM lainnya.

Penjelasan cash flow kuadran dan alur cerita di buku RDPD memang mudah dicerna, makanya sampe sekarang masih dijadikan pakem oleh para leader MLM utk ngerekrut member-member baru yg masih pada jadi karyawan untuk punya “mimpi yang lebih besar” dengan pindah kuadran jadi pengusaha yang berakhir ke Financial Freedom.

MLM pun tidak hanya terbatas dari apa yang kita kenal seperti brand-brand MLM pada umumnya, kalau bisnis elo ada sistem keagenan, reseller, ya elo sendiri udah melakukan pola bisnis multilevel. Makanya buku RDPD ini makin luas penjualannya dan menjadi begitu begitu terkenal di kalangan pengusaha.

===

Anyway, kenapa gw sebut ini adalah titik baliknya RK,

karena si RK ini ketika mau nerbitin bukunya itu bukan under publisher lain, tapi self-published, sehingga dia sendiri juga kesulitan marketingin tuh buku biar laku.

Jadi, kebayang dong ketika si RK ini dapet komisi 6 dolar dari tiap penjualan buku RDPD yang kejual ke ratusan ribu distributornya Amway, belon lagi ke downline-downlinenye..

Langsung lah jadi best seller yang bikin RK kaya raya.

===

Lalu apakah RK ini beneran kaya dari investasi real estate seperti yang dia tulis di bukunya, atau sebetulnya kayanya dari jualan buku?

Gini..

Dia kan ngajarin di bukunya kalau investasi terbaik itu adalah di properti sehingga kesannya ketika dia nulis tuh buku di tahun 1997, dia sedang menceritakan pengalamannya yang kaya dari beli properti untuk kemudian disewa-sewain.

Tapi kenapa banyak orang diluar sana yang bilang si RK ini kasarnya hanyalah “penjual ludah”

Jadiiiii, setelah viral, banyak dong yang kepo dengan si RK ini, daaaaannn pas dicek.. ternyataaa:

1. Sebelum buku Rich Dad Poor Dad-nya itu rilis di 1997, sama sekali gak ada satupun dokumentasi tentang kekayaan yang si RK gembor-gemborin itu.

2. Ketika dia ditanya siapa sih Rich Dad yang ditulis di bukunya,
dia malah jawab “kenapa sih harus memusingkan siapa sih si Rich Dad itu, anggap saja Rich Dad itu adalah tokoh di cerita layaknya tokoh Harry Potter”

ya jelas aja jawaban dia jadi makin menuai kontroversi. Karena kalau ternyata tokoh Rich Dad itu sebenernya bikinan dia doang,

berarti semua cerita dia di buku itu wajib diragukan dong keaslian realitanya?

kalo gitu harusnya buku RDPD ini masuknya ke jajaran rak buku “fiksi” ketimbang rak buku bisnis di toko-toko buku.

—-

Ngajarin orang, tapi dia sendiri gak lakuin, dan ternyata dia sendiri bukan praktisi,

begitulah pikiran-pikiran orang yang tadinya ngefans, akhirnya jadi haters.

“you should practice what you preach dong ah”

walk the talk dong cuy!

===

Ok sekian prolognya hehehe, kita lanjut ke opini gue ye..

1. Jadi apakah RK ini sebetulnya tajir?

Yes, RK sendiri memang akhirnya walk the talk.

Saat ini dia punya 8000 properti sewa sebagai assetnya,

dan 3 rumah pribadi yang kalo sesuai dengan apa yang dia ajarin itu adalah liabilities/beban.

Dimana dia bisa punya asset segitu banyak itu dari hasil ternak uangnya dia dari jualan buku yang terkonversi menjadi pembelian asset-asset tersebut.

Maksudnya ternak uang dari buku itu apa sih?,

Gini gini.. bukunya kan viral tuh, bahkan dinobatkan sebagai best seller book selama 6 taon berturut-turut oleh New York Times.

Nah dari situ lah dia jadi banyak dapet undangan seminar,

sampe akhirnya dia bikin deh tuh workshop-workshop, seminar, webinar, modul video online,

bahkan difranchise-in pula sampe sekarang.

Untuk ikut kelasnya die di awal itu ya gratis..

tentu banyak dong yang dateng pengen dengerin dia ngomong secara cuma-cuma, meskipun isi materi-nya 80% lebih ke arah marketing biar orang-orang yang dateng itu daftar kelas berbayarnya dia.

Kelas berbayar dia yang level 2 itu bayar 495 dolar per orang, dimana kalau gw baca dari testimoni yang pernah ikut, tetep edukasinya dikit bener karena lebih banyak marketingin top level kelasnya dia yang ke 3..

Daannn… jeng…jeng.. kelas dia yang ke 3 itu, bayarnya 45.000 dolar bok! setara Rp 670 jutaan/orang wkwkwkwkw.

Murah gak?

ya kalau dibandinginn endorse beauty youtuber yang minta bayaran 150 juta biar produk kita dipromosiin selama 12 menit sih.. murah kali yak, wkwkwkwkw.

====

2. Kalau dia jago bisnis, kok pernah bangkrut di 2012?

Itu Company-nya dia yang bernama Rich Global, yang RK nyatakan pailit.

Pailit sama Bangkrut itu beda loh artinya..

Pailit itu belon tentu duit perusahaan gak sehat,

yang gw tau sih nih ya, owner menyatakan perusahaannya pailit, biar bisa nunda bayar hutang ke krediturnya,

karena asset perusahaan yang di jual atau di likuidasi, harus didahulukan buat bayar sisa gaji karyawannya ketimbang ke kreditur.

Jadi kasusnya ini, dia dituntut oleh Learning Annex, agency, penyelenggara seminar yang selama 4 taon ngesponsorin dia sampe jadi terkenal banget.

Bill Zanker, foundernya si LA (Learning Anex) ini bete karena si RK begitu terkenal, malah bikin Company baru buat buka seminar sendiri,

yang tentu saja tujuannya biar gak usah bayar komisi ke si LA lagi, padahal kontrak kerjasama mereka belon berakhir.

Zanker bilang, RK itu bisa sampe diundang ke Oprah, bahkan sampe bisa nulis 2 buku bareng Donald Trump, ya berkat disponsorin si LA yang memang networknya mayan kenceng ke orang-orang penting dan sosialita di dunia bisnis.

Makanya si Zanker sampe bawa ke pengadilan dengan isi tuntutan kalo RK melakukan wanprestasi (inkar janji) di pembayaran bagi hasil ke LA.

Dimana kerugian material yang harus dibayar RK ke LA sebesar 24 juta dolar.

—

Si RK mah pinter kan ye, ya udah sih, Company dia yang Rich Global ini dia nyatakan pailit aje..

dia bilang assetnya Rich Global itu cuma ada 1.8 juta dolar, jadi gak cukup buat bayar 24 juta dolar.

Zanker murka lah, karena menurut itungannya si Zanker, duit yang dihasilkan dari seminar-seminar yg disponsorin sama si Learning Annex dari tahun 2007-2010 itu ada 45 juta dolar,

masa iye elo kagak bisa bayar 24 juta dolar!

Heboh lah kasusnya ini…

Loh kok gue tau? ya karena interesting aja buat gw baca-baca,

Biar gimana.. selain gw sering gabut kepoin gosip-gosip artis di Indo, gw demen aja ngikutin kasus di dunia luar sana yang emang menarik buat gue.

Jadi, sekali lagi ketika si RK bilang pailit..

bukan berarti si RK jatoh miskin wkwkwkwk,

wong setelah dia nyatakan si Rich Global ini bangkrut, duit pribadi dia masih ada 80 juta dolar kok hehe.

—

Dengan dia menyatakan pailit, bayar sisa utangnya bisa jadi tar sok tar sok lah istilahnya.

Donald Trump aja pernah menyatakan pailit 4x,

bukan berarti dia miskin kan.

==========

3. Jadi sebetulnya tuh si RK ini emang jago bisnis gak sih?

Yes, sebelum dia menyatakan pailit utk perusahaan dia yang Rich Global, dia juga sebelumnya pernah bangkrut,

berapa kalinya gw lupa-lupa inget, tapi yang gw catet itu, dia selalu dengan cepet bisa bangkit lagi jadi jutawan dua digit alias multimillionaire dalam waktu cepet.. ini juta dalam dolar loh ya, bukan rupiah wkwkwk.

Bangkrut, gak lama jadi jutawan, bangkrut lagi, eh gak lama jadi jutawan lagi.. berarti secara ilmu bisnis, ya dia ok dong.

====================

Apakah buku Rich Dad Poor Dad ini tetep layak dijadikan pedoman belajar finansial?

Yes, tentu saja.

Yang pasti sih, ambil ilmu yang emang bisa menginspirasi elo dan masuk akal.. gak usah “makan” yang menurut elo gak make sense..

Ibaratnya, elo makan ikan karena emang baik buat kesehatan, tapi gak mesti elo makan juga tulang-tulangnya kan.

Yang perlu gw tekankan, RK itu nulis buku buat audiencenya di Amrik sana, dimana regulasi, besaran tax, besaran bunga, tunjangan dari pemerintah, tentu saja belum tentu sama, bahkan gak bisa disamain dengan negara-negara lain.

Kayak misal gini.

—

1. Di buku RDPD diajarin utk beli properti dengan sistem nyicil, buat kemudian disewain biar hasil duit sewanya bisa dipake buat bayar cicilannya itu.

Nah di Indo masih mungkin gak tuh? dimana duit sewa bisa cukup buat bayar cicilannya?

Anggap lah beli rumah KPR harga 1 M, uang muka 20%,

jadi sisa 800 jutanya elo nyicil tiap bulan 8.5 juta selama 15 tahun. yang artinya itu rumah akan jadi milik elo setelah 10 tahun

dengan total pembayaran ke Bank = 8.5 juta x 12 bulan x 15 taon = 1.53 M + 200 juta DP elo = 1.73 M,

Elo yakin gak itu rumah kalo elo jadiin asset, entah elo jadiin kos-kosan, atau atap rumahnya lah elo sewain buat pasang billboard, ya intinya apapun itu lah, dari pendapatan sewanya bisa kasih lo duit 1.73M dalam 15 taon?,

belon lagi biaya renovasinya di awal toh ketika elo mau convert menjadi asset yang layak disewakan.

Karena ya come on lah, elo beli rumah 1 M, terus elo cuma mau sewain dalam bentuk rumah tinggal as it is, apakah ada gitu orang yang rela bayar 115 juta/tahun?, dimana kalau di area Jakarta duit segitu, bisa buat nyewa rumah yang seharga 3-7 M.

Kalau semudah itu mah, seminarnya om Iwan Kenrianto, temen gue yang juragan kos-kosan atuh sepi dong heheheh.

—

2. RK ini juga nggak menyarankan investasi yang model beli properti buat di jual kembali,

karena kalo elo jual, elo masuk ke kuadran E atau S di diagram cashflow quadrant dia.

E itu Employee, alias elo berarti kerja dengan jualan tuh rumah,
S itu Self Employed, elo kerja buat diri lo sendiri, alias gak ada bos.

Sementara kan dia ngajarinnya itu biar kita masuk ke level I yaitu investor dimana duit bekerja buat elo,

bukan pula ke B yang notabene Business Owner dimana bukan duit yg kerja buat elo, tapi Sistem yang kerja buat elo.

Makanya kenapa dia gak nyaranin beli properti utk dijual lagi –> sekali lagi karena target audience dia itu di US, dimana kalo jual properti, taxnya aja 20%.

Lah di Indo, taxnya berapa? lupa sih gue, tapi seinget gw 2.5% doang.

—

3. RK juga gak nyaranin invest di saham, reksa dana, deposito layaknya pola pikir “poor people”.

Lah terus invest dimana? sekali lagi dia selalu bilang, investasilah di properti (tapi bukan buat dijual loh ya katanya wkwkwkwk)

Dan lagian juga di US sana bunga deposito aja gak sampe 1%,

Nah kalo di indo kan beda cerita, ada Sukuk SR017 contohnya yang bunganya hampir 6% setaon, utk tenor 3 taon.

—

4. Jadi apakah buku Rich Dad Poor Dad itu bagus…

Yes tetep bagus, banyak pencerahan yang bisa elo dapetin dari baca tuh buku,

dan meskipun ketika dia nulis itu, dia sendiri bukan praktisi dari apa yang dia tulis,

tapi apa yg dia tulis itu bisa dibilang dari ilmu-ilmu yang dia tau dari networking di kalangan bisnis, dari praktisi-praktisi lain yang dia lihat sukses dari propoerti.

Dia pelajarin alurnya, lalu dibikinlah bukunya.

Bahkan belakangan pun akhirnya ter-eskpos juga orang yang selama ini diduga adalah si tokoh “Rich Dad” yang dibahas oleh si RK di bukunya,

adalah si Richard Wassman Kimi, hotelier dari Hawai yang pas meninggal di tahun 2009, anaknya si Kimi nulis di berita duka alias obituarinya, kalau si Kimi ini semasa hidup seneng berbagi ilmunya dia di bidang bisnis, marketing dan sales, dimaana salah satu muridnya adalah si RK ini.

Alan, anaknya Kimi, kalau di buku Rich Dad Poor Dadnya si RK, disamarkan dengan nama Mike.

RK sendiri pun di 2016 mengakui kalo apa yang dikatakan si Alan itu bener, dan kenapa selama ini dia rahasiain, ya karena ada confidentiality agrreement yang diminta si Kimi ke RK, untuk merahasiakan namanya, biar gak ada yang ngerempongin keluarganya..

atau kalo dugaan gw sih ya biar gak ribet tau tau jadi sorotan IRS pajak diasana kali yee hehehe.

—-

5. Yang terakhir, kalo si RK ini ngajarin orang-orang itu jadi kaya, kenapa nama dia gak ada di Top 100 orang terkaya di dunia?

Nah inget juga ya, RK itu tujuannya adalah financial freedom, total networth dia sendiri kalau menurut berita 2021 ada di 100 juta dolar, itu setara Rp 1450 M alias 1.45 T..

hampir Satu Setengah Triliun Rupiah men!

Dia maunya duit yang bekerja buat dia, bukan hanya sistem aja yang bekerja.

Dan lagipula, bisnisnya dia ini sulit diukur alias scalable, karena produk yang ditawarkan sifatnya masih “kurang nyata” alias intangible,

beda dengan kayak kita beli McD, beli KFC, beli jasa cleaning servis buat bersihin rumah, benefit yang ditawarkan kita bisa liat jelas, kita dah paham apa yang akan kita dapetin ketika kita beli produk mereka.

Selain itu, bisnis dia itu melekat banget sama kebesaran namanya, kalo dia mokat, belum tentu bisnis franchise Rich Dad Poor Dadnya ini bisa berkelanjutan.

Meskipun seminar-seminarnya difranchise-in, dia kan tetep masih terlibat di monitoring proses dan quality controlnya biar reputasinya dia gak rusak.

Jadi ya beda dengan Facebook, Microsoft, Amazon yang kalo pemiliknya mokat, perusahaannya masih akan tetap menjadi kekuatan yang dominan seperti sekarang ini.

—-

Kurangnya skalabilitas disinilah yang memisahkan orang yang sangat kaya dengan yang super kaya hehehe.

Inilah alasan kenapa dia bukan billionaire (dalam dolar)

====

Selain itu, si RK ini mungkin juga memang nggak pengen jadi miliarder atau merintis bisnis baru,

dia dah cukup happy lah dengan passive income die dari nyewa-nyewain properti die yang 8000 biji men!

Dalam bukunya, Rich Dad Poor Dad,
RK mendefinisikan kekayaan sbb:

“Kekayaan adalah berapa lamanya kemampuan seseorang untuk bertahan hidup ke depannya-atau, jika saya berhenti bekerja hari ini, berapa lama saya bisa bertahan”

Dan yang perlu dicatat, salah satu aset terpenting menurut RK adalah waktu.

Dia gak mau menyerahkan lebih banyak waktu dari yang dia dah lakukan cuma biar bisa masuk TOP 100 orang terkaya di dunia.. dah punya duit 1.45T plus passive income.. nyari apa lagi seh !

Jadi, karena tujuannya dia juga jelas, yaitu mandiri secara finansial, RK memilih hiduo di mana uang bekerja buat dia, ke mana pun dia pergi, uang ngikut aja dimana dia gak perlu lagi kerja buat uang, tapi menghabiskan sisa hidupnya buat hobby sharing ilmunya.. uenak kan, punya hobby yang dibayar sampe 675 juta/orang hehehe.

SEKIAN.

PS:begitulah kegabutan gw di siang hari ini.. jadi nulis panjang bener kayak kereta.

SUMBER TULISAN gw ini gw rangkum dari artikel-artikel di internet yg gw kepo-in seputar RK, mulai dari Wall Street Journal, Quora, dan artikel lainnya yang gw juga lupa apa nama websitenya wkwkkww.

sumber : Christina Lie